1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比-13.9%
アクティー岡町
大阪府豊中市岡町
/ 岡町駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,317万円
27.6万円/㎡
582
1,072
1,562
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,562万円
22.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
アクティー岡町
1,180万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 47.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 24.7万円 | 6階 | 47.68㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/18 | 1,340万円 | 28.7万円 | 4階 | 46.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション豊中第2 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.26㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/19 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.07㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/10 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/18 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/19 | ヴェルドール豊中栗ケ丘 豊中市栗ケ丘町 | 豊中駅15分 | 1,590万円 | 30.2万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/12 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/07 | ライオンズマンション豊中旭丘 豊中市熊野町一丁目 | 豊中駅17分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/22 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション服部 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は豊中市の平均と比較して2.1%割高です。